Мэр Долинского района Александр Тугарев провел прием граждан по личным вопросам

Несмотря на непогоду в день приема, несколько человек воспользовались возможностью обратиться к руководителю Долинского района с просьбой о помощи. 

Право выбора у переселенцев 

На прием пришла ветеран образования, проживающая в двухэтажном доме на пр. Победы, 19 в Долинске. Женщина рассказала, что квартиру в нем получили ее родители, когда она была еще ребенком. С тех пор так и остается в ней. От времени жилище пришло в упадок, стены сыреют, покрываются плесенью, штукатурка осыпается.    

– Все мои бывшие ученики и воспитанники детсада давно с квартирами, а я, педагог высшей категории, нового жилья так и не заслужила, – высказала обиду заявительница. – Пришла за определенностью, узнать, какие у меня есть перспективы и варианты. 

Александр Тугарев подробно изложил, как будет решаться ее вопрос. Дом на пр. Победы, 19 признан аварийным в 2018 году и включен в программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья на 2021 – 2026 годы.  

– В настоящее время мы готовим строительную площадку в границах улиц Ленина, Пионерская, Хабаровская и пр. Победы. Три дома расселили: на ул. Хабаровской, 5, 9 и Ленина, 40. К весне их полностью демонтируем, до конца года под снос пойдут еще две «аварийки» – на ул. Пионерской, 10 и 12. На освободившемся участке будем ставить новые дома и переселять людей, проживающих в этом микрорайоне.  

На площадке запланировано построить порядка 18 тысяч кв. метров жилья, пояснил Александр Тугарев. Для возведения и ввода в эксплуатацию пятиэтажного дома требуется меньше двух лет. Новоселы получают квартиры «под ключ», как правило, большей площади.  

Переселенцы могут использовать другой механизм реализации своих прав – в администрации отработан вопрос предоставления жилья на вторичном рынке.  

– Предложения поступают от тех, кто не хочет долго ждать. Мы подписываем соглашение о намерениях, покупаем благоустроенную квартиру с ремонтом в доме, построенном не ранее 1972 года, – отметил А. Тугарев.   

Кроме того, можно получить выкупную стоимость своего жилья по среднерыночным ценам. Такой вариант обычно устраивает людей, которые планируют переезд на новое место жительства. Сумма денежной выплаты приличная, ведь средняя цена «квадрата» в Долинске довольно высокая. Устанавливает выкупную стоимость не администрация, а независимый оценщик. Услуга платная, собственнику придется выложить за нее от 5 тыс. до 10 тыс. рублей. 

Заявительница уточнила еще несколько моментов и поблагодарила мэра за информацию.  

Земельный участок – по очереди 

Многодетная мать обратилась к Александру Тугареву по поводу предоставления бесплатного земельного участка под ИЖС. Семья состоит в списке на его получение с 2016 года, в очереди 58-я. Мэр сообщил, что ждать придется минимум три года.   

– Раньше не получится. В прошлом году отдали многодетным семьям 16 участков. В этом году, возможно, какие-то земли изымем и дадим больше. Попробуйте самостоятельно найти пустующие сотки, сверьтесь с земельным отделом и, если участок «ничейный», подайте заявление в администрацию на получение его в аренду. Тут один нюанс: могут заявиться другие претенденты, тогда будет объявлен аукцион. Кто согласится платить за аренду больше, тот и победит. Вероятность торгов невысокая, но учитывать ее надо. Если этот вариант не подходит, ждите своей очереди. Ничего другого предложить не могу.  

Самовольно «прихватила» часть Долинска

У женщины, арендующей земельный участка на юго-востоке Долинска, вопрос не новый. Она регулярно приходит с ним на прием к мэру в надежде добиться положительного решения. Но все не так просто: заявительница самовольно нарушила границы своего земельного надела, «прихватив» часть тупикового проезда. В отделе земельных отношений отказываются внести изменения в документацию, чтобы узаконить прихваченный кусок дорожного полотна. Доводы специалистов женщину не убеждают, а возмущают. Не сдерживая эмоций, она заявила, что не видит больших сложностей в том, чтобы переписать какой-то документ, обозначив новые границы ее владений. Соседи не против, она готова даже собрать подписи. 

Мэр объяснил, с чем связан отказ в ее просьбе. Во-первых, все данные о параметрах земельных участков в юго-восточной части города, расположении объектов инфраструктуры, в том числе тупикового проезда, занесены в градостроительный план. Закон не запрещает физическим лицам вносить в него изменения. Но тогда гражданин должен заплатить круглую сумму. Возмещение затрат на все услуги составит от 500 тыс. рублей и выше. Во-вторых, закон, хотя и разрешает гражданам изменять границы участков и вносить поправки в градостроительный план, но не всегда. В данном случае речь идет о самовольно перекрытом проезде, на что заявительница не имеет права. Перекрывать дороги и проезды – это не компетенция граждан.  

– Проезд разработан по нормам проектирования, обеспечен разворотной площадкой обязательного размера. Требования установлены для безопасности граждан и дорожного движения. А вы добиваетесь, чтобы мы их нарушили? – обратился Александр Тугарев к горожанке. – Вам правильно отказывают. Есть Земельный кодекс, где все прописано. Нельзя –значит, нельзя, о чем вам неоднократно разъясняли, давали письменные ответы. А вы не соглашаетесь, ссылаетесь, что соседи не против. Сегодня не против, завтра вспыхнет конфликт, – завершил разговор мэр.  

В экстремальных условиях 

На приеме глава района ответил на другие вопросы жителей. В частности, рассказал, как в непогоду коммунальщики борются со снегом. За неполные трое суток в районе выпала месячная норма осадков. Толщина снежного покрова более одного метра, а где-то и все полтора. На расчистку дорог, проездов выведена вся уборочная техника МБУ «УГХ» и привлеченных предприятий. Это более 25 единиц транспорта, работающего в городе и селах. В экстремальных условиях люди трудятся с 5 утра до позднего вечера. Коммунальщики стараются, реагируют на все экстренные вызовы, но жители все равно жалуются.  

– Все-таки горожане, сельчане должны быть сознательнее и понимать, что в одну секунду невозможно все убрать, – заметил Александр Тугарев. – Да, кучи снега, а куда его девать? Снег сгребают к обочинам, собирают в кучи, потом приходит погрузчик, самосвал и увозит его. Вспомните, как поступали в таких ситуациях наши деды и родители. Я фотографию видел – снегом завалило светофор до самого верха. Люди его лопатами откапывают. Массово выходили на уборку, помогали чистить город.  

Мэр также напомнил, что во время сильной пурги владельцы транспорта могут оставлять его на административной площади: она оснащена видеокамерами. К тому же расчистка дворов пойдет быстрее, если там не будет машин.