Алексей Чекунков рассказал о планах по развитию рынка жилья и поддержке бизнеса на Дальнем Востоке

На пресс-конференции в рамках онлайн-форума «ProДФО» министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков рассказал о программах «Дальневосточная ипотека», «Дальневосточный гектар», развитии строительного сектора и рынка жилья, а также поддержке бизнеса в регионах ДФО. 

Переселение из ветхого жилья 

Чекунков отметил, что до 2024 года проблема переселения из ветхого жилья на Дальнем Востоке должна быть решена. 

На данный момент в регионах порядка 1,8 млн ветхого жилья.  

– Чтобы расселять жителей, важно строить новое жилье, не в палатки же расселять людей. В планах – увеличение ввода жилья в 1,6 раза. Создание не менее 3,2 млн квадратов в год к 2024 году. Только в результате этого комплекса мероприятий будет исполнен план по расселению ветхого и аварийного жилья, – подчеркнул министр. 

Инвестиционный акселератор 

Минвостокразвития совместно с ВЭБ.РФ, Корпорацией развития Дальнего Востока (КРДВ) и другими институтами развития запустит механизм дальневосточной концессии, в рамках которого будет создан инвестиционный акселератор.  

– Мы запускаем инвестиционный акселератор совместно с ВЭБ.РФ, институтами развития, с нашей Корпорацией развития Дальнего Востока, которые будут эти проекты тиражировать, упаковывать. И дальше мы предлагаем рынку это как инвестиционный инструмент, – сказал Чекунков.  

По его словам, «жители Дальнего Востока получат в результате инфраструктуру, в том числе социальную, значительно быстрее». 

– Двадцать лет копить на квартиру или купить сейчас в ипотеку – то же самое. Копить на инфраструктуру 20 лет или сегодня создавать новые объекты, так нужные нашим городам дальневосточным, – добавил министр. 

Комплексная застройка 

Министерство РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики намерено привлечь в регионы ДФО крупных застройщиков проектами комплексной застройки объемом от 100 тысяч кв. метров.  

– Возможность привлечь серьезных девелоперов, таких, как группа компаний «ПИК», и другие, в том, чтобы дать им серьезный масштаб проектов. Поэтому мы будем двигаться по пути комплексной застройки, по пути создания «дальневосточных» кварталов. И, предлагая проекты объемом от 100, 150, 200 тысяч квадратных метров, мы этим рассчитываем заинтересовать крупных застройщиков, – подчеркнул Чекунков. 

Среди причин отказаться от точечной застройки он назвал также ущерб городской среде:  

– Города от этого лучше не становятся, а, как правило, становятся хуже, если не планировать сразу комплексы. Во-вторых, мы сильных застройщиков одним домом не затащим – туда лететь 6-8 часов, на Дальний Восток. Поэтому ответ – комплексная застройка. 

В сентябре «ПИК», власти Сахалинской области и города Южно-Сахалинска подписали инвестиционное соглашение, в котором подтвердили намерения по реализации жилищного строительства в островной столице. Срок реализации проектов – до 2031 года, всего планируется вложить более 30 миллиардов рублей. Компания и Институт генплана Москвы уже начали совместную работу над созданием стратегии пространственного развития города. 

ТОРы 

В рамках онлайн-форума «ProДФО» представители государственной власти и бизнеса Дальневосточного федерального округа (ДФО) обсудили результаты работы территорий опережающего развития (ТОР) и их влияние на экономику регионов. 

Как сообщил и. о. министра инвестиционной политики Сахалинской области Борис Дымбрылов, в регионе действуют три ТОР, которые позволяют комплексно развивать регион. В частности, ТОР «Горный воздух», управляющий курортом «Горный воздух», в 2020 году доказал свою эффективность – курорт установил рекорд по посещаемости. В рамках ТОР создается туристическая инфраструктура: гостиницы, кафе, рестораны. 

Общие инвестиции резидентов сахалинских ТОР оцениваются в 25 млрд рублей, создано 1500 рабочих мест.  

– ТОР дает бизнесу возможность экономить на налогах, получать доступ к земельным участкам. Работа становится эффективнее, если региональные власти предпринимают попытки улучшить режим с помощью своих мер поддержки. В Сахалинской области формируется инвестиционная карта, на которой инвестор может увидеть свободные участки, инфраструктуру на них, ее предельные мощности и рассчитать реализацию проекта, – отметил Б. Дымбрылов. 

Рыбное хозяйство 

Глава Минвостокразвития анонсировал создание на всей территории тихоокеанского побережья архипелагов для переработки рыбы 

Он напомнил, что до недавнего времени промышленный улов рыбы преимущественно экспортировали в Китай, где велась его переработка. Из-за пандемии российские рыбопромышленники столкнулись с ситуацией, когда рыба осталась невыловленой либо не получила рынка сбыта. Для преодоления этой ситуации правительство решило создать архипелаги с перерабатывающими предприятиями, холодильным оборудованием и удобной логистикой.  

– Наше предложение заключается в том, чтобы это был такой «распределенный» ТОР рыбоперерабатывающих мощностей. Где они будут расположены, правительство решит совместно с участниками отрасли. Важно, чтобы были самая быстрая выгрузка добытой рыбы, самый короткий срок переработки, самое короткое «плечо» доставки. Большую часть этого рынка мы надеемся оставить в России и увеличить поставки в Европу, – рассказал Чекунков. 

Расположив архипелаги по всему тихоокеанскому побережью России – от Камчатки до Хасанского архипелага - страна начнет играть более значимую роль в переработке добытой рыбы и усилит свои позиции на рынке. 

Сэкономить на путешествиях по региону и России 

Начиная с 18 марта и до 15 июня островитяне смогут приобрести туры или проживание в гостинице в любом из регионов страны и вернуть до 20 процентов стоимости. В этот период будет реализовываться третий этап госпрограммы субсидирования поездок по России. 

Чтобы получить кешбэк, необходимо зайти на сайт мирпутешествий.рф, выбрать регион и туристическую услугу, оплатить ее картой «МИР». Впоследствии на нее вернется до 20 процентов стоимости тура или проживания, но не более 20 тысяч рублей. Количество покупок по одной карте не ограничено, как и не ограничена минимальная стоимость туристической услуги. Продолжительность тура или проживания при этом должна составлять не менее двух ночей. Отправиться в поездку можно до 30 июня 2021 года. 

– Мы хотим дать людям возможность дешевле отдохнуть на майские праздники и в начале лета, тем более курортный сезон в этом году открывается с 1 мая. Помимо этого, программа позволяет поддержать бизнес в межсезонье, – рассказала глава Ростуризма Зарина Догузова. 

В третьем этапе программы участвуют около 3,5 тысячи отелей и туроператоров, а также агрегаторов услуг со всей страны, включая Сахалинскую область. 

– Мы присоединились к программе уже в третий раз. Она выгодна как туроператорам и отельерам, которые продадут свои услуги в низкий сезон, так и путешественникам, которые могут отдохнуть и вернуть часть средств. Мы ожидаем, что в период третьего этапа Сахалинскую область посетит рекордное число туристов, потому что спрос на данное направление растет, – рассказала директор туристической компании «Дрим» Юлия Бак. 

Подробнее ознакомиться с условиями программы можно уже сейчас на сайте мирпутешествий.рф. Продажи открылись в ночь с 17 на 18 марта по московскому времени.