Сфера ЖКХ стала главной темой встречи мэра с жителями Сокола

– Дом на ул. Лесной, 43 построен в 1974 году. Ремонт системы отопления ни разу не проводился. Лет 10 назад трубы, по которым подается тепло, заменили на трубы меньшего диаметра. А дом самый последний от котельной. И каждый год, как начинается отопительный сезон, в квартирах по месяцу холодно. Просим капитально отремонтировать систему отопления и поставить приборы учета, – обратились к главе района две жительницы.

А. Тугарев обещал, что систему отопления посмотрят и примут соответствующее решение. Но о капитальном ремонте речь пока не идет: нужно дождаться заключения специализированной организации, которая обследовала дом на предмет ветхости и аварийности. Возможно, он будет признан непригодным для проживания. 

– Наружные трубы практически повсеместно не утеплены. А это тоже влияет на температуру в квартирах, – заметила другая пенсионерка.

Руководитель единой теплоснабжающей компании – ООО «Интеллектуальные коммунальные системы» – Виталий Самсонов сообщил, что данный вопрос в стадии решения – в ближайшее время начнутся работы по теплоизоляции труб.

Еще одна сельчанка посетовала, что с 2018 года жильцам дома на ул. Парковой, 12а, несмотря на неоднократные обращения в КУМС и управляющую компанию, не удается сдвинуть с мертвой точки вопрос ремонта фасада. Последний ответ, полученный от «упавляйки», сводился к тому, что фонд капитального ремонта Сахалинской области запланировал данные работы на период с 2020 по 2022 год.

– Дома холодно, в угловой комнате 16-17 градусов, – добавила женщина.

– Вопрос нужно решать с фондом капитального ремонта. Но для начала необходимо провести обследование, – ответил мэр и поинтересовался, есть ли проблемы с теплоснабжением.

– На отопление с приходом концессионеров жаловаться не приходится, – был ответ. – Батареи никогда такими горячими не были. Но их температура напрямую зависит от кочегаров, которые заступили на смену.

В. Самсонов сообщил, что за 20 дней работы новой организации в селе уволены уже три кочегара. В котельных № 2 и 8 проблема исчерпана, чего не скажешь о котельной № 7.

– Ищем ответственных людей, поднимаем зарплату, – сказал В. Самсонов.

Слово взяла упавдомом на ул. Чкалова, 23, где также давно назрела необходимость капительного ремонта фасада. Работы запланированы на следующий год. Однако на недавнем собрании с собственниками представитель фонда капитального ремонта заявил, что будет проведен не капитальный, а частичный ремонт фасада, включающий затирку швов и другие работы небольшого объема. И в течение нескольких дней жильцы должны сообщить, согласны ли они с такими работами. Люди не знают, что делать. Сказать «да» - означает принять эти условия, «нет» – отказаться от ремонта совсем, а ведь дому так нужен нависной вентилируемый фасад.

На протяжении многих лет дом оставался одним из самых холодных в селе. В 2019 году в нем была произведена замена радиаторов отопления, но полностью это проблему не решило. До сих пор во многих квартирах температуру воздуха в зимний период комфортной не назовешь. А в некоторых стало даже хуже, чем было, – батареи в отдельных комнатах совсем не нагреваются.

Помимо тепла, жильцы дома на ул. Чкалова, 23 жалуются на плохой напор воды, у кого-то она имеет зеленоватый оттенок, что означает несанкционированное подключение к системе отопления, в которую с приходом концессионеров добавляется реагент.

А. Тугаев заверил, что к решению вопроса о ремонте фасада подключится администрация – в фонд капитального ремонта будет отправлено письмо за подписью мэра. Что касается холодных батарей, заметил: «либо проект плохой, либо подрядчик нахимичил». Распорядился поднять документы и выставить претензию подрядчику – гарантийный срок еще не прошел. Решить проблему напора поможет установка более мощного насоса, а незаконного потребления теплоносителя – поквартирный обход. Инициативная группа жильцов совместно с представителем управляющей компании и участковым за два вечера может обойти все 80 квартир. В те, где не откроют, нагрянуть «нежданчиком» в другие дни.

Семья, проживающая в соседнем доме № 21, пожаловалась, что после ремонта фасада нынешним летом в квартире стало холоднее, чем было. А после замены кровли появилась плесень - вентиляционные шахты не работают. Дети спят в колготках и кофтах.

А. Тугарев поручил разобраться и с этой проблемой.

– Будут ли в доме на ул. Чкалова, 21 менять системы тепло- и водоснабжения, электропроводку? – спросил молодой мужчина. – Мы уже не один раз горели.

– Проект есть, но денег пока нет, – ответил мэр.

– В конце октября у нас прорвало канализацию. И до сих пор никто ничего не делает. Фекалии по колено, запах невыносимый, парниковый эффект… Те, кто ходит в подвал, разносят это по всему дому. Дождемся новой эпидемии, – сказала жительница дома на ул. Луговой, 45.

– Отправим к вам сотрудников отдела муниципального контроля, – отреагировал А. Тугарев.

– Я живу в доме на ул. Луговой, 21. С 2016 года, как мы туда заехали, не могут отремонтировать чердак. Крыша протекает, везде дыры и щели. Снег никто не чистит. Приезжали представители управляющей компании, независимой организации, сделали фотосессию и уехали – ни актов, ни результатов, – пожаловалась пенсионерка.

– Надо пригласить стороннюю специализированную организацию. Она даст заключение: или кровлю неправильно построили – тогда в суд, или повредили ее в процессе эксплуатации – тогда снова в управляющую компанию.  

– Уже давно назрела необходимость в смене управляющей компании. 25 раз просила выкачать воду из подвала – толку никакого, – высказала возмущение жительница дома на ул. Чкалова, 32.

– Вопрос смены «управляйки» должны решать жильцы. Но за это должны подписаться более 50% собственников.

– На пересечении улиц Горького и Пушкина – это частный сектор – установлен один мусорный контейнер, а отходы возят со всех сторон. Летом присоединяются дачники и отдыхающие на речке. Его не хватает.

А. Тугарев заметил: установить дополнительные контейнеры - не проблема. Надо только выяснить, сколько их нужно. Заняться этим он поручил главе села Валентину Дзюбану.

Также на встрече речь шла об уличном освещении, аварийном состоянии единственного в селе моста, проживании в домах японской постройки и др. Ни один вопрос не остался без внимания главы района.   

Перед началом встречи мэр коротко остановился на том, что было сделано в селе в уходящем году, и планах на будущий.

В рамках проекта «Молодежный бюджет» на территории СОШ обустроена волейбольная площадка. Выполнен капитальный ремонт фасада школы и мастерских, частично отремонтирована кровля школы. Проведен капитальный ремонт фасада и кровли амбулатории села. Разработано обоснование инвестиций на строительство детского сада на 240 мест на ул. Широкой. После снятия запретной зоны будет направлена бюджетная заявка в министерство образования для выделения финансирования. Разработана проектная документация на строительство Дома культуры на ул. Луговой. Разрабатывается проектная документация на строительство 18-квартирного жилого дома на ул. Совхозной.

В 2021 году снесены здания на ул. Горького, 32 и 40. До конца года планируется снести дом на ул. Железнодорожной, 4.

Отремонтированы ул. Луговая с устройством тротуаров и ливневой канализации (протяженность 588,3 м), тротуар через железную дорогу. В стадии разработки проектная документация на устройство пешеходной дорожки от автобусной остановки до ул. Северной.

Отремонтированы фасад дома на ул. Чкалова, 21, сети водоснабжения и водоотведения на ул. Совхозной, 1, сети водоснабжения на ул. Луговой, от водозабора до ул. Лесной.

Закуплены евроконтейнеры для сбора мусора, в Соколе установят 3 контейнера на перекрестке улиц Южная – Луговая.

Появилось освещение на улицах Безымянная, Пирогова, Парковая, Госпитальная (от ул. Горького до ул. Ленина).

Демонтированы детская площадка на ул. Совхозной, 28 и опасные части конструктивных элементов на детских площадках на ул. Луговой, 41 и Чкалова, 15, 17.

Из аварийного фонда в Соколе переселено 6 семей. На предмет ветхости и аварийности обследованы многоквартирные дома на ул. Чкалова, 32; Совхозная, 3, 5; ул. Лесная, 39, 41, 43; ул. Луговая, 34, 36. Решения будут приняты после рассмотрения заключений специализированной организации. На 2022 год запланировано обследовать дом № 47 на ул. Луговой, переобследовать дома № 22, 24 на ул. Широкой.

В рамках проекта «Управдом» в Соколе выбраны управляющие 41 многоквартирным домом из 42. Жители дома на ул. Чкалова, 26 до настоящего времени не изъявили желание стать управдомом.

В планах на 2022 год – разработка проектной документации на капитальный ремонт ул. Совхозной; устройство освещения на улицах Ленина, Чехова, Южная (север); капитальный ремонт фасада дома на ул. Чкалова, 23, сетей водоснабжения на ул. Совхозная, Путевая, Луговая, Южная, здания канализационной насосной станции на                                                      ул. Железнодорожной; установка системы видеонаблюдения «Безопасное село». Заключен муниципальный контракт на капремонт дворовой территории на ул. Железнодорожной, 4а (работы 2022-2023).