Жильё остается главной темой для жителей Стародубского

Важная тема для сельчан, как и многих жителей района, – строительство жилья. В Стародубском продолжается возведение двух домов на 40 и 60 квартир на территории бывшего гаража рыболовецкого колхоза. Ориентировочный срок завершения работ – второй квартал 2023 года. Дома на ул. Заводская, 5 и Дзержинского, 18, а также два строения на ул. Набережной, за магазином «Все для всех», будут снесены до августа.

Согласно проекту «1000 дворов» заключены контракты на капитальный ремонт дворовых территорий на ул. Лобанова, 5а; Набережная, 19 (срок завершения работ – до августа). По этому же проекту в июне заключат контракт на капремонт двора на ул. Набережной, 17 (срок окончания работ – октябрь). В октябре должны завершить капремонт дворовой территории на ул. Набережной, 28.

В планах – капитальный ремонт дороги от ул. Мухина до ул. Заозерной. Ямочный ремонт, отсыпка и грейдирование улиц Набережная, Заводская, Дзержинского и Флотская, ямочный ремонт дворовой территории на ул. Набережной, 24. Период выполнения работ май – июль 2022 года.

До июля на водозаборе «Возрождение» заменят насосное оборудование и капитально отремонтируют резервуары чистой воды. На объекте водоотведения с. Стародубское (КНС № 1, КНС № 2) также заменят насосное оборудование. Работы должны быть закончены до сентября.

Подвергнутся капитальному ремонту сети водоснабжения на ул. Набережной, 17 и 19 до ул. Лобанова, 1; на ул. Мухина от дома № 8 до дома № 7; на ул. Комсомольской от дома № 4 до дома № 10 и от дома № 31 до дома № 5. Срок выполнения работ – до сентября.

На территории школы в рамках программы «Инициативное бюджетирование» планируется обустроить автогородок. Ориентировочно работы завершатся к сентябрю.

При въезде на морское побережье намечено до августа установить туалетный модуль.

О проекте «Управдом»

Рассказав о планах, Александр Тугарев перешел к проекту «Управдом». В рамках этого проекта организована группа WhatsApp, в которую вошли 18 жителей (13 из числа советов МКД и 5 старших по дому) из 47 МКД, что составляет 38%. За первый квартал 2022 года председателям МКД были даны разъяснения и консультации по работе с поставщиками услуг ЖКХ. Впервые жители села узнали, что входит в перечень работ и услуг, оказываемых управляющей компанией, а также о необходимости заключения договоров с УК. Разработана памятка, в ней расписаны права и обязанности собственников МКД и управляющей компании, разъяснены работы и услуги, которые должны быть включены в тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества. Памятка размещена на официальном сайте администрации и в группах WhatsApp.

Совет каждого МКД должен выбрать председателя, которому даны полномочия взаимодействовать не только с администрацией муниципалитета, но и с рядом министерств: ЖКХ, соцзащиты, здравоохранения. При мэрии городского округа будет создан совет из представителей многоквартирных домов. Их задача – довести информацию о проблемах многоквартирного дома для быстрого реагирования, полноценное взаимодействие с властью. Жильцы должны быть грамотными потребителями услуг, предоставляемых управляющими компаниями. В основной массе это касается ЖКХ: состояние фасадов, подъездов, подвалов, освещение, дворовые территории. На важности наличия управдома Александр Тугарев обращал внимание и в разговоре с сельчанами.

После выступления мэра встреча перешла в формат «вопрос – ответ».

Благоустройство, ремонт, детские площадки

Дом на ул. Заозерной, 4 хороший, теплый, считают жильцы. Однако зимой с чердака упал лед и разбил три плиты между вторым и третьим этажами. Надо бы отремонтировать.

Как выяснилось, таких плит нет. Мэр дал задание УК заменить материал и сделать ремонт.

Сельчанка посетовала на плохое состояние детской площадки на ул. Набережной и Заозерной: часть оборудования сломана, что небезопасно для малышей.

Нужно выяснить, кто будет содержать детские площадки, сказал мэр. Есть постановление министерства ЖКХ, согласно которому жильцы многоквартирного дома должны признать эти сооружения своей собственностью и решать, какие виды работ на них проводить. Тогда эксплуатация детской площадки ляжет на управляющую компанию при условии, что оплату за эту услугу внесут в тарифы. Однако не все жильцы приходят на общие собрания, и вопрос о строительстве и содержании детских площадок зависает. В этом случае помог бы управдом, избрав которого, собственники квартир избавились бы от многих проблем, делегировав их управляющему домом. Для его избрания можно воспользоваться заочной формой голосования.

– Когда решится проблема по новому дому на ул. Заводской, 9а? В моей квартире вспучился пол, пробит порог – на эти и другие недоделки составлен акт, – сказала женщина.

– Сейчас действует претензионный период, – ответил мэр, – подрядчику выставляются претензии по жалобам жильцов дома. В течение 30 дней он должен их устранить. Крайний срок – июнь. Если работы не будут выполнены, ими займется администрация, расходы с подрядчика взыскиваются через суд.

Еще одна претензия жителей: во дворе дома на ул. Заводская, 9а из-за утечки стоит лужа. Вице-мэр Игорь Данилов проинформировал: в этом районе проходят высоковольтные кабели, для устранения аварии необходимо согласовать работы с энергетиками. Мэр обозначил сроки выполнения работ: конец мая – начало июня.

Задавались вопросы о благоустройстве придомовых территорий на ул. Комсомольской, Мухина. После детального обсуждения люди получили конструктивные ответы.

Безнадзорные животные, отключение электроэнергии

Большую неприятность жителям села доставляют бездомные собаки: злые, нападают на детей и даже взрослых.

– Эта проблема не только вашего села. Она остро стоит в нашем районе, области. Есть закон о гуманном обращении с животными, и мы действуем в рамках этого закона. Что делаем на уровне власти? Приняли решение строить приют для безнадзорных животных в Долинске, территория есть. Финансирование разбили на два года. Думаю, в октябре основная часть приюта будет построена, туда будут отвозить животных на содержание. Заключен контракт на отлов бездомных собак, раз в 2-3 недели в село приезжает специализированная организация. После отлова животное кастрируют, чипируют и после периода реабилитации возвращают на прежнее место обитания.

– Когда в Стародубском престанут отключать электроэнергию?

– Компания «Сахалинэнерго» не подвластна местной администрации. Предлагаю такой вариант: я как глава муниципалитета от имени стародубцев обращусь в энергокомпанию, чтобы она информировала сельчан об отключениях.

Женщина не может попасть на прием к специалистам отделения соцзащиты в Долинске в нужный для нее день. Как пояснила начальник отделения Юлия Филина, запись к специалистам по телефону не предусмотрена, нужно использовать сайт госуслуг. Обращения, заявления от населения принимаются в электронном виде. Если кому-то нужна помощь в регистрации на сайте, специалисты органов соцзащиты помогут в этом.

Действенная форма управления

Анализируя характер обращений сельчан, мэр отметил, что в большинстве случаев им пригодилась бы помощь управдома или старосты. О действенности такой формы управления многоквартирным домом было рассказано на встрече.

Председатель совета дома № 28 на ул. Набережной Вячеслав Дмитриев обратился к мэру с коллективным обращением жильцов. Они предложили частично изменить проект ремонта придомовой территории, который ранее не был согласован с ними. Учитывая, что значительная часть людей, приживающих в доме, имеет личный автотранспорт, предложено увеличить территорию для парковочных мест, расположив их по всей длине дома, от въезда до выезда, на месте зеленой зоны, которую можно разместить в другой части двора. Жильцы также предложили благоустроить тропу к мусорным бакам.

Александр Тугарев отметил, что проект выполнен согласно нормативам, заключены контракты. Пожелания людей отрабатываются с подрядчиком, будет изучено, какие изменения можно внести в проект, учитывая финансирование и технические возможности.

Что касается контейнерной площадки, то она находится за пределами дворовой территории, поэтому в проект не вошла. Можно в течение лета сделать к ней бетонную дорожку.

Старшая по дому № 11 на ул. Дзержинского Асия Салыга рассказала, что здание признано ветхим, непригодным для проживания и его готовят к сносу согласно заключению специализированной организации. Однако жильцы дома считают, что в отчете произошла ошибка: строение перепутали с домом № 3 на ул. Дзержинского. Дом № 11 в хорошем техническом состоянии: трещин в стенах нет, подвал сухой, фасады побеленные, двор асфальтирован, подъезды отремонтированы. Собственники следят за домом, заботятся о его сохранности. Поэтому вышли к мэру с просьбой: создать повторную комиссию и обследовать дом.

– Согласно закону, обследование многоквартирного дома на определение его технического состояния, процента изношенности проводят специализированные организации один раз в пять лет за счет бюджетных средств. Надо посмотреть, когда спецорганизация проводила осмотр дома. Если прошло больше пяти лет, жильцы могут обратиться в КУМС с просьбой повторно обследовать дом. Если этот срок не истек, они имеют право самостоятельно обратиться в специализированную организацию и оплатить ее услуги за счет собственных средств. Будем решать вопрос общими силами, – заверил Александр Тугарев.