Вопросы решаем вместе с депутатом

В минувшую пятницу депутат провела встречу с жильцами домов № 40 и 40а на улице Комсомольской в Долинске. В этом дворе она проходила в третий раз, так как не все вопросы по обустройству территории, которые обсуждались ранее, удалось окончательно прояснить. Жители жаловались на протекающие кровли, межпанельные швы, сырость в подвалах, разбитые внутриквартальные проезды, нехватку парковочных мест. Но самый, пожалуй, главный вопрос, интересующий и вызывающий недовольство людей, – строительство на примыкающей ко двору территории жилого дома. Строительная фирма купила в этом районе земельный участок, чтобы на месте бывшего небольшого частного домика построить многоэтажку. Жители против такой, по их мнению, уплотнительной застройки. Дом в восемь этажей не только отбирает часть комфортного пространства, но и в скором времени лишит солнечного света.

– Между домами, нынешним и будущим, маленькое расстояние, – высказываются жильцы.

– Когда построят дом, появятся новые соседи со своим транспортом. Места во дворе и так не хватает, а тут еще прибудут десятки машин.

После первых двух встреч с Натальей Коршуновой коммунальщики приняли меры: проезды к домам № 40 и 40а отсыпали гравием, щебнем с песком, дорожное покрытие выровняли и уплотнили. От прежних ям и колдобин не осталось и следа. Администрация оперативно отреагировала на вопросы о строительстве 8-этажного дома. В письменном ответе на имя одного из активистов вице-мэр Игорь Данилов пояснил, что земельный участок сформирован в соответствии с действующим законодательством, с учетом утвержденных Правил землепользования и застройки; проект получил положительное заключение государственной экспертизы.

Мэр Александр Тугарев, который пришел на встречу вместе со специалистами администрации, пояснил, какие организации должны заниматься ремонтом кровли и другими капитальными работами (региональный Фонд капитального ремонта); ремонтом подвалов, подъездов (управляющая компания). Он детально рассказал, какие варианты возведения многоэтажки возможны на данном участке. Их два: либо строить дом на две секции высотой восемь этажей, либо на три разной этажности – восемь и пять. Какой из вариантов жильцы выберут, такой и будет реализован. Но отказать в разрешении на строительство на участке, который находится в собственности у застройщика, администрация не может. Разрешение выдано на законных основаниях.

– Вы можете оспорить выдачу разрешения в суде, – сказал мэр. – Но обращаться в суд в данном случае – дело бесперспективное.

Как отмечалось, объект строится на участке собственника, а жилая зона в этом месте допускает строительство здания до восьми этажей. Судебная инстанция оставит жалобу жильцов без удовлетворения.

Александр Тугарев предложил более конструктивное решение вопроса. Старшим по домам нужно организовать инициативную группу, которая проведет опрос жильцов по выбору одного из проектов будущей многоэтажки. После этого за круглым столом в администрации обсудить все детали, включая ширину проездов, количество мест для парковки автомобилей, наличие тротуаров, игровых и спортивных детских площадок и так далее.  

В ходе обсуждения жильцы группами и поодиночке спрашивали мнение Натальи Коршуновой, какой вариант строительства нового жилого дома, на ее взгляд, предпочтительней. Депутат однозначно поддержала 8-этажку на два подъезда.

– Я бы выбрала этот проект. Потому что тогда здание не будет так сильно протянуто сюда, во двор, и затенять стоящие дома тоже не будет. Солнце попадет в них и с западной, и с восточной сторон. Это самый оптимальный вариант. Но, конечно, решение надо принимать обоюдное, четырьмя домами: Комсомольская, 40, 40а, 36б и 36в. Александр Тугарев предложил еще раз собраться на будущей неделе в администрации, чтобы услышать одно мнение. Дом все равно будет строиться, право на это у застройщика законное, суд проиграем. И в итоге может получиться, что получим дом не на два подъезда, а на три, что будет намного хуже.